上海是中国的经济、金融和交通中心，也是一个人口密集的大城市。房地产在上海的经济发展中起着重要的作用，然而，随着房地产市场的快速发展，许多问题也逐渐浮出水面。为了解决这些问题，上海市决定撤销房地产管理局，这是一个具有重要意义的举措。

首先，撤销房地产管理局可以提高政府效能。过去，房地产管理局负责处理房地产开发、销售和管理等事务，但在实践中，由于职能重叠和管理不畅，导致效率低下和决策滞后。撤销房地产管理局后，相关事务将由不同的政府部门负责，各部门将专注于自己的工作，提高了决策的效率和准确性。

其次，撤销房地产管理局可以推动市场的健康发展。随着房地产市场的繁荣，一些房地产开发商和中介机构存在乱收费、虚假宣传等不良行为。撤销房地产管理局后，相关事务将由市场监管部门负责，他们将加强对房地产市场的监管，打击不法行为，维护市场的秩序和公平竞争的环境。

此外，撤销房地产管理局也有利于推动住房制度的改革。近年来，上海市一直在探索住房制度的改革，包括推行租赁市场、建立住房保障体系等。撤销房地产管理局后，政府可以更加专注于住房制度的改革，加大对租赁市场的支持力度，提供更多适合不同人群的住房选择，从而提高居民的居住质量和生活水平。

此外，撤销房地产管理局也有助于防范房地产泡沫的风险。房地产市场的泡沫是一个全球性的问题，为了避免房地产泡沫的形成，上海市需要加强对房地产市场的监管和调控。撤销房地产管理局后，相关事务将由市场监管部门和金融监管部门共同负责，他们将加强对房地产市场的监测和调控，及时发现和应对市场风险，保护市场的稳定和健康发展。

总之，上海市撤销房地产管理局是为了解决房地产市场发展中的种种问题，提高政府效能，推动市场健康发展，推动住房制度改革，防范房地产泡沫的风险。这是一个重要的举措，将有助于上海市房地产市场的可持续发展和城市的繁荣。