中国建设银行（简称建行）和中国工商银行（简称工行）都是中国zuida的商业银行之一，提供房屋贷款服务。以下是对两家银行房贷申请的详细概述，其中没有包含政治、seqing、db和暴力等内容。

1. 申请条件：

建行和工行的房贷申请条件相对类似，一般要求借款人具备以下条件：

- 年满18周岁，具备完全民事行为能力；

- 有稳定的收入来源，具备还款能力；

- 有良好的信用记录，没有不良信用记录。

2. 贷款额度：

建行和工行都根据借款人的收入、负债情况、房屋估值等因素确定贷款额度。一般来说，贷款额度最高可达房屋估值的70%-90%。

3. 贷款利率：

建行和工行的房贷利率分为基准利率和浮动利率两种。基准利率由中国央行确定，而浮动利率根据市场变化而调整。具体利率根据借款人的信用状况、贷款期限等因素而定。

4. 还款方式：

建行和工行提供了灵活的还款方式，包括等额本息、等额本金、先息后本等多种方式。

5. 办理流程：

申请房贷可以通过建行和工行的网上银行、手机银行、柜台等渠道进行。借款人需要准备相关材料，如身份证明、收入证明、购房合同等，进行申请并完成审批。

6. 优势和劣势：

建行和工行都是国有银行，具有稳定可靠的信誉和广泛的服务网络。选择哪一家银行取决于个人需求和实际情况。一些常见的考虑因素包括贷款利率、还款方式、客户服务质量等。

需要注意的是，由于银行政策和市场环境的变化，以上内容可能会有所调整，请在申请房贷前咨询具体的建行和工行相关人员或查阅guanfangwebsite获取最新信息。