和源馨苑便宜的原因主要有以下几点：

1. 地理位置：和源馨苑可能位于市区偏远地段，交通不便，周边配套设施不完善，导致房价相对较低。

2. 开发商品牌知名度较低：和源馨苑可能是由一些小型开发商开发的项目，相比知名大型开发商，品牌知名度低，导致房价相对较低。

3. 房屋质量：和源馨苑可能采用的是低成本材料和简单工艺，房屋质量不高，因此价格较为便宜。

4. 房屋面积及户型：和源馨苑的房屋面积较小，户型设计简单，因此价格相对较低。

总的来说，和源馨苑之所以便宜，主要是由于地理位置、开发商品牌知名度、房屋质量以及房屋面积及户型等因素综合影响所致。