buy房子需要的手续包括以下几个步骤：

1. 签订购房合同：买卖双方在合同中约定买卖房屋的具体内容，包括价格、交付时间、付款方式等。

2. 缴纳定金：买方在签订合同后需要按照约定支付一定比例的定金给卖方，作为交易的保证金。

3. 过户手续：买卖双方需要到当地房产局或相关部门办理过户手续，将房屋所有权转移给买方。

4. 缴纳税费：buy房屋需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税等。

5. 办理贷款：如果购房需要贷款，买方需要向银行提供相关资料，办理贷款手续。

6. 签订贷款合同：银行审核通过贷款后，买方与银行签订贷款合同，约定还款方式和利率等条件。

7. 办理房屋维修基金、物业费等：buy住宅需要缴纳房屋维修基金、物业费等费用。

8. 签订交房协议：在房屋交付前，买卖双方需要签订交房协议，确认交付时间、房屋状况等。

9. 迁入房屋：房屋交付后，买方可以搬入房屋，享受自己的新家。

buy房屋的手续繁杂，需要仔细核对各项文件和费用，确保交易顺利完成。