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等额本金和等额本息是两种常见的还款方式,常用于贷款、按揭等金融业务中。
1. 等额本金:
等额本金是指贷款人每期偿还固定的本金金额,并根据剩余本金计算利息。每期还款金额相同,但每期的利息逐渐减少。因为每期偿还的本金是固定的,所以每期利息是根据剩余本金计算的,剩余本金越少,利息支出越少。这种方式下,每期还款金额逐渐减少,贷款期限相同的情况下,总利息支出较少。
2. 等额本息:
等额本息是指贷款人每期偿还固定的还款金额,包括本金和利息。每期还款金额相同,但每期的本金和利息比例逐渐变化。因为每期还款金额相同,所以每期偿还的本金和利息比例逐渐变化,最初偿还的利息较多,后期偿还的本金较多。这种方式下,每期还款金额相同,贷款期限相同的情况下,总利息支出较多。
在实际应用中,选择等额本金还是等额本息取决于个人的财务状况和偏好。等额本金适合财务状况相对较好的借款人,可以减少总利息支出;等额本息适合财务状况相对较差的借款人,可以分摊还款压力。