根据您所描述的条件，我将给出一个一般性的概述，但请注意具体的40方的房价遗产税可能因地区、国家或地方政策的不同而有所不同。在概述中，我将尽量避免提及政治、seqing、db和暴力等内容。

房价遗产税是指在房地产所有权人去世后，其房产作为遗产进行继承时需要缴纳的税款。这项税收通常是由国家或地方政府根据相关法律法规设立的。

房价遗产税的具体税率和计算方法会因地区而异。一般来说，房价遗产税的税率是根据房产的市场价值来确定的。通常，遗产税的税率会根据遗产的价值进行分层计算，也就是说，价值越高的房产将面临更高的税率。

此外，房价遗产税还可能受到其他因素的影响，例如遗嘱、继承人的关系以及遗产的用途等。不同的国家和地区可能会有不同的免税额度或减免政策，这些政策可能会对房价遗产税的计算产生影响。

最后，我强烈建议您咨询当地的税务部门或专业税务顾问，以获取关于40方具体的房价遗产税的准确信息。