房地产公司结转收入通常是根据会计准则和法规进行的。以下是一般情况下房地产公司结转收入的步骤：

1. 销售或出租房产：房地产公司通过销售或出租房产获得收入。一般来说，当销售合同签订或租赁协议生效时，收入就可以确认。

2. 确定收入金额：房地产公司需要确定实际的销售或出租金额。这可能包括房地产价格、租金以及其他相关费用。

3. 确定收入的时间点：房地产公司需要确定收入的时间点。一般情况下，收入可以在以下时间点确认：

- 销售房产：收入可以在过户完成、买方支付房地产款项或交付房产时确认。

- 出租房产：收入可以按照租赁协议规定的租金支付时间点确认。

4. 确认收入的可靠性：房地产公司需要确保收入是可靠的，即能够收回相关的现金。如果存在重大不确定因素，如买方无法履行购房合同或租客无法支付租金等情况，房地产公司可能需要进行坏账准备。

5. 记账处理：房地产公司需要将确认的收入记录在财务报表中。一般来说，收入会计科目会增加，同时相应的应收账款或预收账款会增加。

需要注意的是，房地产公司结转收入的具体规定可能会因地区、法规和会计准则的不同而有所差异。因此，房地产公司应遵循适用的法律法规和会计准则进行收入确认和报告。