万科自持的主要原因包括：

1. 稳定现金流：通过自持物业，万科可以获得稳定的租金收入，有利于稳定公司的现金流，降低经营风险。

2. 长期投资：自持物业通常是长期投资，可以为公司提供稳定的资产增值收益，有助于公司长期发展。

3. 多元化收入来源：除了开发房地产项目外，自持物业可以为公司带来额外的收入来源，降低对开发项目的依赖。

4. 提升品牌形象：拥有自持物业可以提升万科在市场上的品牌形象和知名度，增强公司的竞争力。

5. 抵御市场波动：自持物业可以帮助公司抵御市场波动，降低公司在经济周期变化时的风险。

综上所述，万科选择自持物业是为了稳定现金流、长期投资、多元化收入来源、提升品牌形象和抵御市场波动等原因。这些举措有助于公司实现稳健的发展和持续增长。