海泰发展是一家房地产开发企业，其股票价格不涨可能有以下几个原因：

1. 市场环境：房地产行业的整体市场环境可能对海泰发展的股价产生影响。如果整个行业处于低迷状态，房地产开发商的股价普遍受到压制，海泰发展的股价也可能难以上涨。

2. 公司业绩：海泰发展的盈利能力和业绩表现可能对其股价走势产生影响。如果公司的销售额、利润等指标不尽如人意，投资者可能对海泰发展的前景感到担忧，导致股价不涨。

3. 市场情绪：投资者情绪也可能对股价走势产生影响。如果投资者整体对房地产行业持谨慎态度，或者对海泰发展的前景缺乏信心，可能导致股价不涨。

4. 资本市场走势：整个资本市场的走势也会对海泰发展的股价产生影响。如果整个股市或者相关板块走势疲软，海泰发展的股价也可能难以上涨。

5. 公司治理和信息披露：公司治理和信息披露的不完善可能导致投资者对公司缺乏信心，从而影响股价。

需要注意的是，股价涨跌涉及多个因素的综合影响，以上只是其中一些可能的原因，具体情况还需要综合考虑。