房产泡沫破裂的时间通常是由许多经济因素和市场条件决定的，因此很难准确预测。以下是一些可能导致房产泡沫破裂的因素：

1. 过度供应：当房地产市场供应超过需求时，房价可能开始下降。这可能是由于过度建设、投机行为或经济放缓等原因导致的。

2. 利率上升：如果央行加息或市场利率上涨，房贷成本也会增加，购房需求可能下降。这可能导致房地产市场陷入衰退，并引发泡沫破裂。

3. 经济衰退：当整体经济状况不佳时，人们buy力下降，购房需求减少，房地产市场可能陷入困境。

4. 政策调控：政府采取限购、限贷等措施来遏制房地产市场过热，这可能导致泡沫破裂。

5. 财务风险：如果房地产开发商面临财务困境或债务违约等问题，可能引发连锁反应，导致房产泡沫破裂。

需要注意的是，房产泡沫破裂的具体时间和结果取决于地区和市场的不同。在一些城市或地区，房地产市场可能已经处于泡沫状况，但在其他地区可能仍然稳定。此外，政府的干预和控制措施也可能影响泡沫破裂的时间和结果。因此，准确预测房产泡沫何时破裂是十分困难的。