1. 08年广州房价跌的原因

2008年是全球金融危机爆发的一年，引起了全球经济的大幅波动。广州作为中国的经济中心城市之一，也受到了金融危机的影响。以下将介绍08年广州房价跌的原因。

2. 全球金融危机对广州房价的影响

全球金融危机导致了全球范围内的经济衰退，广州作为一个国际化城市，其经济发展与全球市场密切相关。金融危机导致国际投资者信心下降，资金流向减少，这对广州房地产市场造成了冲击。

3. 政策调控对广州房价的影响

为了应对金融危机对房地产市场的冲击，中国政府采取了一系列调控政策，包括限制信贷、调整利率等措施。这些政策的实施导致了广州房价的下降。政府还出台了限购、限售等政策，进一步抑制了购房需求，从而推动了房价下跌。

4. 房地产供应过剩对广州房价的影响

在金融危机之前，广州的房地产市场一直处于高速发展阶段，供应量大幅增加。由于金融危机导致需求下降，房地产市场供大于求，房屋库存开始积累。供大于求的情况下，开发商为了促销房产，不得不降低房价，以吸引购房者。

08年广州房价下跌是由全球金融危机的影响、政策调控以及房地产供应过剩等多重因素共同作用导致的。这一事件对广州的房地产市场产生了深远的影响，同时也为今后的房地产发展提供了宝贵的经验教训。